• امروز:7,688
  • کل:9,378,031
تداوم افزایش قیمت مسکن در رکود ناشی از ویروس کرونا

تداوم افزایش قیمت مسکن در رکود ناشی از ویروس کرونا

آمار جدید منتشرشده از آگهی‌های مسکن از ابتدای شیوع ویروس کرونا، نشان‌دهنده‌ی تشدید رکود در این بخش است؛ اما ویروس کرونا نیز نتوانسته افسار قیمت در این بازار را مهار کند؛ به‌طوری‌که قیمت‌ها همچنان روند صعودی دارند. 

آمارهای منتشر‌شده‌ی ملک‌رادار از بازار مسکن اطلاعات جالبی به‌همراه دارد. براساس این اطلاعات، رکود تحمیل‌شده به بازار مسکن در کشور که از اوایل تابستان سال ۱۳۹۸ آغاز شده، بیش از پیش ریشه دوانده و شیوع ویروس کرونا نیز باعث شده این رکود عمق بیشتری پیدا کند. بررسی آگهی‌های آنلاین ثبت‌شده در پلتفرم‌های مختلف در استان‌های تهران و البرز و شهرهای مهم استان‌های خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی و خراسان‌مرکزی نشان می‌دهد در بهمن و اسفند ۱۳۹۸ در‌مقایسه‌با مدت مشابه سال گذشته، تعداد معاملات به‌ترتیب ۳۰ و ۵۰ درصد کاهش یافته است. با وجود رکود در بازار مسکن کاهش آگهی‌ها پیش‌بینی‌کردنی بود؛ اما کاهش تعداد آگهی‌ها با ورود ویروس کرونا به کشور روند نزولی شدیدتری یافته است؛ به‌طوری‌که میزان آگهی‌ها از ۱ میلیون و ۲۷۰ هزار و ۴۴۷ آگهی در اسفند ۱۳۹۷ به ۶۳۲ هزار و ۷۴۱ آگهی در اسفند ۱۳۹۸ کاهش پیدا کرده است. 

تأثیر ویروس کرونا را می‌توان با نگاهی به آمار ۲۵ روز از فروردین بیش‌از‌پیش مشاهده کرد؛ به‌طوری‌که آگهی‌ها در فروردین درحدود ۵۰ درصد کاهش نشان داده و از ۵۹۲ هزار آگهی در ۲۵ روز فروردین ۱۳۹۸، به ۳۰۲ هزار آگهی در ۲۵ روز اول فروردین ۱۳۹۹ کاهش یافته است. این روند با وجود کاهش محدودیت قرنطینه تغییر چندانی نکرده و همچنان ادامه‌داربودن روند نزولی آگهی‌های مسکن در‌مقایسه‌با مدت مشابه سال گذشته را شاهد هستیم.

در‌این‌بین، نکته‌ی جالب تداوم صعود قیمت مسکن با وجود شیوع ویروس کرونا است. داده‌های موجود نشان‌دهنده‌ی این است که متوسط قیمت آگهی‌ها در بهمن ۱۳۹۸ در‌مقایسه‌با دی ۱۳۹۸ حدود ۵ درصد و در اسفند درمقایسه‌با بهمن‌ نیز حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است. اطلاعات مربوط به متوسط قیمت فروردین ۱۳۹۹ نیز حاکی از افزایش قیمت ۵ درصدی در‌مقایسه‌با اسفند ۱۳۹۸ است. بنابر اطلاعات ملک‌رادار، متوسط قیمت آگهی در اسفند ۱۳۹۸ در‌مقایسه‌با اسفند ۱۳۹۷ افزایشی ۳۰ درصدی نشان می‌دهد؛ اما این افزایش بیشتر در آگهی‌های ثبت‌شده‌ی مشاوران املاک جلوه می‌کند؛ به‌گونه‌ای که آگهی‌های ثبت‌شده‌ی مشاوران در‌مقایسه‌با مدت مشابه سال گذشته ۳۵ درصد افزایش قیمت را نشان می‌دهد. 


منبع:زومیت

نظرات

    نظر شما

    لطفا فیلدهای ستاره دار را پر کنید *

    ثبت شد منتظر تایید بمانید

    داغ

    • در مسابقه زومیت شرکت کنید و برنده ۴ گوشی الجی شوید! [زمان قرعه‌کشی]

      به مناسبت ۱۰ سالگی زومیت تصمیم گرفتیم تا با راه‌اندازی مسابقه‌ای، از همراهی شما کاربران محترم قدردانی داشته باشیم. برگزاری مسابقه با حمایت ال‌جی صورت گرفته است.به پاس ۱۰ سال ه...

      ادامه
    • می‌توان گوشی ویندوز فون قدیمی را در سال ۲۰۲۰ آپدیت کرد؟

      می‌توان گوشی ویندوز فون قدیمی را در سال ...

      دستگاه‌های قدیمی مبتنی‌بر ویندوز فون هنوز هم توسط برخی افراد استفاده می‌شوند. آیا می‌توان این دستگاه‌ها را به سیستم‌عامل ویندوز ۱۰ موبایل به‌روزرسانی کرد؟ب...

      ادامه
    • شرکتی خصوصی آغازگر جستجوی حیات در سیاره‌ی زهره خواهد بود

      شرکت راکت لب احتمالا قبل از ناسا، فضاپیمای کوچکی را برای بررسی ابرهای زهره  و جستجوی علائم حیات به این سیاره ارسال خواهد کرد.ایلان ماسک، بنیان‌گذار شرکت اسپیس ایکس به‌دنبال فر...

      ادامه
    • انویدیا SLI را تا حد زیادی به پایان راه رساند

      انویدیا با انتشار بیانیه‌ای اعلام کرد SLI را به پایان راه می‌رساند. از بین کارت‌های گرافیک خانواده‌ی امپر، صرفا GeForce RTX 3090 توانایی پشتیبانی از SLI را خواهد داشت.در ...

      ادامه
    با کسب سالها تجربه و کار در زمینه های مختلف اینترنت و برنامه نویسی بر آن شدیم تا این پرتال خبری هوشمند را برای رساندن آخرین اخبار سیاسی ، اقتصادی ، فناوری ، ورزشی و سلامت از منابع موثق ، به شما عزیزان عرضه کنیم

    اطلاعات تماس

    منتظر انتقادات و پیشنهادات و تبلیغات شما هستیم
    • آذربایجان شرقی - تبریز
    • 9357375624 98+
    • info@Gazete.ir